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當我們需要借錢到銀行時,我們都希望能夠得到最好的利率和貸款條件。然而,銀行並非隨便就會借錢給任何人。要成為銀行眼中的優質客戶,我們需要掌握以下幾個關鍵點:

首先,保持良好的信用紀錄。銀行最重視的就是客戶的信用評等。要確保自己有良好的信用紀錄,我們應該按時還款,避免逾期。同時,要盡量減少不必要的債務,避免個人信用卡使用超過額度,以及避免多次申請貸款。只有維護良好的信用紀錄,我們才能在銀行眼中保持優質客戶的形象。

其次,增加收入和儲蓄。銀行通常會考慮客戶的償還能力。如果我們能提高收入並增加儲蓄,銀行就會更有信心借錢給我們。例如,在借貸之前,我們可以進一步提高收入,開展附加工作或提高自己的技能,增加未來的收入潛力。同時,儲蓄也是一個很重要的因素。銀行會看重我們的儲蓄狀況,因為這代表著我們有足夠的能力償還貸款。

最後,與銀行建立長期的合作關係。如果我們一直與同一家銀行保持良好的關係,並建立信任和溝通,銀行會更樂意提供更好的貸款條件。與銀行溝通協商,了解他們提供的各種貸款選項和利率細節,並與他們合作找到最合適自己的貸款方式。

綜上所述,要成為銀行眼中的優質客戶,我們需要維持良好的信用紀錄,增加收入和儲蓄,以及與銀行建立長期的合作關係。這些步驟將有助於我們在借貸時獲得低利率和良好的貸款條件。

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銀行貸款是現代生活中常見的金融服務之一,對於許多人來說,貸款能夠解決各種資金問題,例如購房、購車或是經營企業等。然而,在申請貸款之前,有些必備的資訊和注意事項必須清楚明白。

首先,了解自己的貸款需求是必要的。確定需要貸款的金額、用途,以及是否有還款能力。計算好自己的收入和支出,將資金噸餘轉化為還款能力,可以避免負擔過重的還款壓力。

其次,檢查自己的信用狀況。銀行在審核貸款申請時,會查詢申請人的信用記錄。盡早檢查個人信用狀況,確保沒有過多的不良記錄和未清償的債務。如果有不良信用紀錄,可以嘗試提前處理或解決,以提高貸款申請的成功率。

此外,對於貸款種類和利率有足夠的了解也很重要。不同種類的貸款有不同的條件和利率,例如固定利率貸款和浮動利率貸款等。通過詳細研究和咨詢銀行專業人員,可以選擇最適合自己的貸款種類和利率結構。

最後,與銀行溝通並準備相關文件。在申請貸款之前,與銀行咨詢並確定申請所需的文件和資訊。可能需要提供的文件包括:身份證明、收入證明、居住證明和財產證明等。準備好相關文件,可以加快貸款審批的速度,並減少不必要的延遲。

總之,在申請銀行貸款之前,我們應該對自己的貸款需求、信用狀況、貸款種類和準備文件等有充分的了解和準備。這樣不僅可以提高貸款申請的成功率,還能夠確保自己在選擇貸款時做出明智的決策,以確保還款相對輕鬆和財務風險的控制。

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喝咖啡「踩2地雷」害睡不好 醫揭最佳間隔時間

中時新聞網
郭冀銘
咖啡雖能提振精神,但也要小心副作用,恐成為干擾睡眠的因子。(示意圖:shutterstock/達志)
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不少人都把咖啡當成提神醒腦的飲品,但復健科醫師王思恒提醒,咖啡喝太多,或在錯誤的時間飲用,反而會干擾睡眠,長久下來會形成惡性循環,導致更加疲累。他並引述研究指出,睡前9小時不喝咖啡,能將其對睡眠的影響降到最低。

醫師王思恒在個人粉專發文提醒,咖啡雖可提振精神,但也要小心副作用,當喝太多或在錯誤的時間飲用,將成為干擾睡眠的因子。他提到,睡不好精神不佳而狂喝咖啡,會導致更睡不好,需要更多的咖啡來提神,久而久之,咖啡反而變成精神不濟的原因,也難怪有些人在戒掉咖啡後,感覺神清氣爽。

至於咖啡該怎麼喝才能減少對睡眠的影響?王思恒先前引述一篇2023年發表於《睡眠醫學評論》(Sleep Medicine Reviews)的研究指出,其以系統性文獻回顧及統合分析方法,總共分析了24項研究,以此探討咖啡對睡眠的影響。

從研究結果來看,喝咖啡會使睡眠時間減少45分鐘、睡眠效率減少7%、入睡時間減少9%、深層睡眠減少11分鐘;另外,睡眠中斷增加12分鐘、淺層睡眠增加6分鐘。王思恒說,解法就是睡前9小時不喝咖啡,能夠將其對睡眠的影響降到最低。

營養師馬鳳吟曾提醒,1杯現煮咖啡約150~180毫升左右,咖啡粉添加約10~12克,咖啡因含量大約是 95毫克。根據衛福部建議,咖啡因每日攝取勿超過300毫克、孕婦則不超過200毫克,務必特別注意。

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